Комната плюс балкон: увеличение площади

Увеличить полезную площадь комнаты за счет присоединения балкона обычно хотят или хозяева малогабаритных квартир, или владельцы больших многоквартирных апартаментов. Прежде чем ломать стены и воплощать мечты, следует учесть несколько затруднительных моментов, запастись временем и терпением.

Трудности строительного процесса

Самый легкий путь присоединить балкон – обратиться в лицензированную строительную организацию, где специалисты соберут необходимые документы, составят проект, а затем проведут ремонтно-строительные работы. Не сложно догадаться, что стоить это будет очень дорого. Хозяевам маленькой квартиры легче доплатить и переехать в двухкомнатную или так называемую «полуторку», чем ввязываться в долгий дорогостоящий процесс. Вывод: переоборудуем помещение только в том случае, если обладаем приличным капиталом.

Еще один нюанс. Если ваша квартира находится в старинном доме, являющемся памятником архитектуры, или частично аварийном здании, о переоборудовании тоже можно забыть, так как разрешения не даст ни одна госорганизация.

Наружная стена – это несущая конструкция, и для переделки ее требуется специальное разрешение. Сломать ее не обозначает просто удалить пластиковые окна и двери. В кирпичном доме можно убрать часть стены, образовав портал или арку. В панельном доме стену трогать нельзя, здесь как раз придется обойтись удалением оконных и дверных конструкций. Останется часть стены под бывшим окном, которую можно превратить в стол, подставку под цветы или другой элемент интерьера. Следует помнить, что в данном случае балкон не сможет превратить объединенную площадь в единое помещение, он останется обособленным

Этапы присоединения балкона

Если все разрешения собраны и бумаги подписаны, расширение площади происходит примерно в следующем порядке:

•    Вначале производят остекление балкона.

•    Демонтируют окна и дверь.

•    Утепляют и герметизируют балкон, проводят отопление и освещение.

Если проем получается большим, иногда стену усиливают дополнительными колоннами, которые служат для поддержки свода.

Планируя дальнейшее обустройство в целом, следует помнить, что пол на балконе ниже, поэтому его придется приподнять или продумать оборудование пространства с учетом этого перепада. Поднимая пол, можно проложить в нем систему обогрева.

Если сложности перепланировки не пугают и есть множество хороших идей обустройства присоединенного балкона, следует поэтапно продумать план и начать действовать.

Читайте другие статьи:

Правила переезда
Особенности путешествия с собакой на разных видах транс...
Особенности выбора сантехники в различных отелях мира
Африка, какая она?
В «Хогвартс» по знаменитой железной дороге
Самая большая система водопадов на реке Игуасу
Мусульманская страна - ОАЭ
Курорты и достопримечательности Мальдив

Смотрите ещё:

Комментариев нет к «Комната плюс балкон: увеличение площади»

Комментировать